Zpět 9 fotografií
Panelový dům - ilustrační foto (zdroj: DAFE-PLAST)

Jak na výměnu oken v panelovém domě

Výměna oken patří v panelovém domě k zásadním rekonstrukčním změnám. Podívejte se s námi, na co si dát pozor, aby proběhla zcela hladce a bez komplikací!

Publikováno: 07.11.2018
Rubrika:
Autor: (red)

Je třeba stavební povolení?

K výměně oken u panelových domů není ve většině případů nutné povolení od stavebního úřadu. „Pokud plánujete výměnu oken v panelovém bytě, tak vám většinou postačí pouze podat ohlášení, přičemž po tomto podání nemusíte čekat na povolení. Stavební povolení je potřeba pouze tehdy, pokud se zcela mění členění oken, které změní vzhled fasády domu,“ říká Ing. Miroslav Culka a dodává: „V některých případech je však nutné konzultovat a odsouhlasit výměnu oken v rámci sdružení vlastníků bytových jednotek, aby nedošlo k narušení jednotného vzhledu fasády budovy.“

Jak postupovat před samotnou montáží?

Na počátku procesu výměny starých oken je dobré si na základě referencí vybrat dodavatele, které oslovíte s poptávkou. Je potřeba si také rozmyslet, zda zvolit okna plastová, hliníková, či dřevěná. „Stávající okna je přitom třeba alespoň orientačně změřit a připravit náčrtek, který se rozešle vybraným dodavatelům. Na jeho základě poté firma kontaktuje zákazníka a vypracuje orientační nabídku,“ říká Ing. Miroslav Culka. Pokud zákazník s touto orientační nabídkou souhlasí, přijede k němu technik či obchodní zástupce, který provede zaměření a domluví se se zákazníkem na způsobu řešení jednotlivých oken tak, aby byla zcela funkční a v souladu s platnými normami. „Zákazník by měl například upozornit dodavatele, že je v bytě plynový sporák, aby bylo možné zajistit dostatečný přívod spalovacího vzduchu. To samé platí i pro obytné místnosti, do kterých by mělo být okny přiváděno dostatečné množství vzduchu, aby probíhala minimální hygienická výměna vzduchu,“ informuje Ing. Miroslav Culka. Po zaměření se cenová nabídka upraví a znovu zašle na zákazníka. „Pokud zákazník s cenou souhlasí, přistupuje se k podpisu smlouvy. Po podpisu smlouvy se okna začnou vyrábět, po dokončení výroby nastává samotná výměna starých oken za nová,“ uvádí Ing. Miroslav Culka.

Nemějte strach o chod domácnosti!

Pokud máte strach z toho, že výměna oken vaši domácnost zcela vyřadí na několik dní z chodu, tak se vůbec nemusíte bát! „Doba samotné výměny oken se samozřejmě liší v závislosti na počtu a velikosti oken a také na typu původních oken. Obecně však platí, že dvojitá okna do panelových domů lze vyměnit a zapravit velice rychle během jednoho dne,“ říká Ing. Miroslav Culka. Okna se přitom dají jednoduše vyměnit i v běžném provozu domácnosti! „Kolem okna je potřeba 1 m prostoru, pokud se tam vyskytuje nějaký nábytek, je třeba jej tedy dát stranou. Kromě toho je také nutné zajistit komunikační prostor, aby bylo možné se k oknu snadno dostat,“ uvádí Ing. Miroslav Culka a pokračuje: „Pokoje není nutné vyklízet, věci stačí pouze přikrýt igelitem, jelikož při samotné výměně oken, konkrétně ve fázi demontáže oken původních, se velmi práší.“

Na co si dát při výměně oken pozor?

Samotná výměna oken u panelového domu se příliš zásadně neliší například od výměny oken u rodinného domu, přesto však existují určitá specifika. „Zdivo panelových domů je většinou tvořeno sendvičovou konstrukcí, v jejímž středu je izolant. U některých panelových domů se tak můžeme setkat s tím, že při použití okenních rámů o standardní konstrukční hloubce 70 či 86 mm, bude pozice osy kotvení okna vycházet právě do tohoto izolantu, což může způsobit komplikace při kotvení,“ říká Ing. Miroslav Culka. Řešením v tomto případě může být například použití okenního profilu s rozšířenou konstrukční hloubkou, díky které dojde k vysunutí osy kotvení z izolantu do betonu. „Zajímavou volbou jsou například okna SYNEGO 116 s konstrukční hloubkou 116 mm. Ta navíc nabízejí možnost šetrného přivětrávání pomocí patentovaného způsobu infiltrace, díky čemuž vám zajistí minimální hygienickou výměnu vzduchu pro vytvoření příjemného vnitřního klimatu v interiéru,“ uvádí Ing. Miroslav Culka a dodává: „Infiltrace je v jejich případě umožněna díky klapce, která přivádí vzduch do interiéru přes antibakteriální filtr, přičemž dochází k jeho částečnému předehřevu, aniž by došlo k omezení zvukové či tepelné izolace okna.“